Kredyty mieszkaniowe: rekordowa wartość akcji w marcu, rośnie też udział refinansowań
Wartość udzielonych w Polsce kredytów mieszkaniowych w marcu wzrosła o 72,2 proc. rdr i sięgnęła 13,343 mld zł, co według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) jest najwyższym poziomem w historii.
Jak wskazano, marcowy wynik przewyższył dotychczasowy rekord z października 2025 r. o 2,45 mld zł. W ujęciu miesięcznym (mdm) wartość nowo udzielonych kredytów zwiększyła się o 26,5 proc.
Równolegle wzrosła liczba udzielonych kredytów: w marcu była wyższa o 59,0 proc. rdr, a mdm zwiększyła się o 24,0 proc. do 28,7 tys.
W ujęciu narastającym od początku roku łączna wartość kredytów mieszkaniowych wzrosła o 59,9 proc. do 33,727 mld zł, a liczba udzielonych kredytów zwiększyła się o 47,8 proc. do 73,5 tys.
BIK podał również, że średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego osiągnęła 464,45 tys. zł, co także oznacza historyczny rekord.
W komentarzu podkreślono, że kluczowym czynnikiem stojącym za tak silną aktywnością jest poprawa zdolności kredytowej, wynikająca z obniżek stóp procentowych — w marcu spadły one do 3,75 proc., czyli do najniższego poziomu od czterech lat. Dodatkowo, według BIK, wsparciem dla popytu pozostaje wzrost wynagrodzeń zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym (w marcu 2026 r. wynagrodzenia wzrosły o 6,6 proc. rdr).
BIK zwrócił uwagę, że wskazane czynniki sprzyjają nie tylko zaciąganiu nowych zobowiązań, lecz także przyspieszają decyzje o refinansowaniu wcześniej uruchomionych kredytów mieszkaniowych, które w większości opierały się na okresowo stałej stopie procentowej — wyższej niż obecna. Według oceny BIK, refinansowania odpowiadają obecnie za około 30 proc. nowej akcji kredytowej. (PAP Biznes) map/ Źródło: PAP Biznes